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云棲蘭亭康養公寓 34張圖片 人氣:6623

云棲蘭亭康養公寓

  • 地 址:上海市浦東新區宣中路298號
  • 床 位:600張
  • 收 費:0-4000
  • 電 話: 13671095230
  • 聯系我時,請說是在養老網上看到的,謝謝!
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基本信息

  • 所在地區: 上海 - 上海市 - 浦東新區
  • 機構類型:養老社區/CCRC
  • 機構性質:民辦
  • 成立時間:2019年3月28日
  • 占地面積:70畝
  • 床位數:600張
  • 收住對象: 自理 
  • 收費區間:0 - 4000
  • 特色服務: 可接收異地老人 

聯系我們

  • 聯 系 人:彭麗娜
  • 地 址:上海市浦東新區宣中路298號
  • 網 址: http://www.djyqlt.com/
  • 交 通:

機構介紹

云棲蘭亭簡介

為了響應國務院和上海市委、市政府關于積極發展養老事業和文化創意產業的號召,東久企業發展(上海)有限公司在轉型升級中,決定充分利用閑置廠房,創辦養老公寓,以順應當前社會發展的需要和盡一份企業的社會責任,同時也讓企業在轉型升級中得到更好更快的發展和提升。云棲蘭亭是東久企業發展(上海)有限公司響應政府號召轉型的首個項目。

云棲蘭亭位于上海市浦東新區發展洼地宣橋鎮,正好處于上海政府十三五規劃中浦東一軸四帶新布局的中心位置上,也在大浦東東西軸線和南北軸線交匯的黃金十字中軸上,毗鄰迪士尼樂園、上海野生動物園和新場古鎮。距浦東機場20公里,地鐵16號線直達,10分鐘可達禹州商業廣場和上海市浦東醫院等。周邊配套設施齊全,一街之隔是宣橋大型居民社區,菜場、超市、學校、醫院等一應俱全。

社區占地面積約70畝,規劃有養生居住區、活動中心、文創園、護理配套區、度假酒店區五大板塊于一體。社區秉承“孝敬、真誠、務實、創新”的企業文化,為居民營造一個雅趣頤居、悠然生活的居住環境??偨ㄖ娣e約7.1萬平方米,可容納逾600戶居民。采用新中式建筑風格,以原生態自然景觀加以江南園林式造林手法,詩情畫意,師法自然。項目主力戶型以58~130平方米為主,全部由綠城集團工程監管,打造類綠城精裝品質,四大體系智能化系統配置,將智慧建筑融入社區,營造舒適雅致居住氛圍,輕松實現拎包入住。

項目配套有建筑面積逾4000平方米蘭亭會所,蘭亭會所引入“蘭亭“文化,人文精神貫穿始終,內有餐飲服務區、國學文化交流區、運動休閑娛樂區、醫療服務康養區等完善功能,旨在為廣大業主搭建圈層交友、健康向上、多姿多彩的生活平臺,營造溫馨舒適、開心樂觀、悠然自在的生活享受。

目前,我國老齡化日益嚴峻,傳統的養老模式不能滿足日益增長的養老服務需求,在一床難求的超老齡化階段,未雨綢繆是智慧,即劃算增值保值又買個放心,以后不再給子女添負擔,又為自己找到晚年幸福樂園。有別于市場上目前常見租金和服務費強制綁定方案,云棲蘭亭采取會籍制模式,分為永久卡、15年卡和5年卡三種卡,以及服務費自愿選擇模式,真正做到以人為本,全心全意為業主服務!





 

收費標準

養老地產,盛大開幕,火爆上海灘!浦東新區精裝康養公寓,云棲蘭亭,東久企業開發,綠城集團代建,綠化率42%  

面積:58—130平          均價:17000—18000          物業費:3.5元/平方米/月          水電費:民用
 

管理費:提供55項養老服務,38個興趣小組,服務不綁定,按需付費。

裝修:品牌硬裝(亞廈股份裝修)分戶式中央空調

權益:永久使用權,可繼承,可轉讓,可回購。

交房時間:準現房,需要隨時交房!
入住要求:全齡社區,老少皆宜!



【市場、同行篇】

根據宣橋總體發展規劃,宣橋鎮將重點圍繞建設一流的工業園區、一流的旅游度假區、一流的高級住宅區和一流的城市化標準居住社區目標,構筑現代化的產業布局和城鎮體系。目前項目南面的二手房,并不能代表宣橋鎮的整體水平,南面二手房普通住房目前的單價都在2.6萬/㎡左右,別墅區4.0萬/㎡左右,旁邊的新場鎮價格在3.5萬/㎡左右,去年中糧拿的地王,就在滬蘆高速口,樓板價3.5萬/㎡,目前結構封頂,上市價格在4.3~4.8萬/㎡。

 而距離本案一公里的同類產品香樹灣,65㎡170萬的入會費,另外每月還要支付至少6000元且不含餐的服務費。





設施

樂活公寓

致力于將尋求精彩、與時代接軌的活力長者們從家務、瑣事和照顧另一半的壓力中釋放出來。優雅充實的老年生活,離不開一個健康的體魄,良好的機體與認知功能,以及積極地參與從事社會群體有創造性、有意義的各項活動。

我們致力于改善中國老年的生活方式,在充分尊重各位長者的個人愛好、意愿、權利的前提下,為長者舉辦豐富多彩的日?;顒?,營造一個充滿活力的社區環境。悉心為每位長者營造獨立而舒適的生活空間,為社區里的每一位住戶提供完善的設施和細致的服務。

均衡膳食,吃出健康;人性化的就餐服務,靈活的就餐時間。

社區活動豐富多彩,充實樂活每一天;定期外出活動,與時代接軌。

家庭醫生制度,為您提供24小時健康陪伴;醫師坐診,建立專屬健康檔案;代配藥系統,人性化專業服務

老年大學充實精神、趣味交流小組形式豐富,結識好友享受生活

定期對房間深度清潔,免去家務勞頓之憂

為了更好地為自理型長者提供服務,我們還額外提供上門補充護理服務;在長者身體需要額外照料的時候,適當提供付費護理服務,使長者生活更加安心。


養老公寓

以為獨立、協助、失智、護理長者提供服務為主的生活照料公寓,配備有豐富的休閑娛樂和交流活動空間。

配有娛樂管家、營養廚師、生活管家等專業服務人員。

為高齡長者提供生活服務、生活照料、失智照護和專業護理等服務,使長者在溫馨的居家氛圍中享受全方位、全天候的照料保障。(二期)

護理中心

為協助、失能、失智長輩提供專業的日間照料、短期照護、長期照護、居家養老等服務。

使長輩獲得專業、便捷、溫馨的高品質養老服務。(二期)

服務內容

樂享生活

除了提供高檔合適的公寓,我們還為您提供優質的三大管家服務。

生活管家服務

我們為您提供日常生活用品的代買服務。如果您有代買需求,您可以將物品信息告知您的秘書,由我們安排專人集中采購并由生活秘書送到您家。

代領代辦代送:

生活秘書為您代辦生活瑣事,如代領書信、報刊、快遞、郵件包裹等。

專業配餐:

分布在公共活動空間內設置的餐廳以及社區內的專業配餐中心,共同為會員提供高品質的餐飲服務,隨時為您提供各式咖啡、果汁、飲料以及各種午后點心、套餐等;配餐中心提供VIP點菜,餐廳現場零點、套餐、面食、西式簡餐、營養藥膳等,并提供配送服務。

家政服務

保潔維護:

1、每周一次到您家中按規定操作規程進行客廳、廚房、臥室、衛生間、陽臺的保潔工作。

2、每季度對您家的燃氣、緊急呼救設備等進行檢測檢修。

物品清洗:

每二周會對您室內的床上用品進行換洗,并送去專業的洗滌中心,進行清洗消毒。

鐘點服務:

我們為您提供有償家政鐘點服務。

出行服務:

班車:每天往返于地鐵站、野生動物園、醫院、超市和商業廣場。

其它服務:

醫療代辦。(醫療報銷、醫??ǜ鼡Q等)、外出代辦(集體戶口辦理、老年卡刷新等)、理發服務、銀行班車等

健康管家服務:

依托附近醫療資源,結合優質園區資源,在日常生活中為會員提供健康保障服務。

服務內容:

1、為每位住戶建立健康檔案,提供家庭醫生服務,通過日常巡查、建立健康檔案。

2、通過日常血壓測量、健康咨詢、心理疏導等,對會員進行日常健康情況跟蹤、記錄。

3、組織與安排月度健康知識講座。

4、組織與落實會員年度體檢工作,并建立健全健康數據管理。

5、代配藥、代掛號、陪同就醫。

6、提供專家講座,上門問診,陪同就醫,膏方代煎等

7、二期將有100多個護理床位,隨時接納有需要的住戶。

8、為每位住戶配帶智能手環,GPS定位系統。

住戶在這里的日常起居及健康數據,我們都會及時由微信推送給子女及親戚,讓他們第一時間了解老人在這里的生活情況。

文化管家服務:

1、我們有38個興趣小組供住戶自行選擇參加,組織會員成立各種興趣小組。

2、支持和協助興趣小組定期開展各種活動,以營造社區積極向上的文化氛圍。

3、安排與落實陣地型常規活動。

4、計劃并組織各類游學活動。

5、策劃并組織全年節慶類聯歡、生日會等聚會類活動

6、正在進一步打造的東方蘭亭文化創意產業園,將引入名家大師,開展豐富多彩的展覽展示活動。

營養膳食

美味貼心的餐飲,溫馨舒適的環境,讓您遠離繁瑣,享受美食

在我們的日常生活中,與家人、朋友分享美食具有重要的意義。

提供餐廳式就餐服務,就餐時間靈活可變。

讓您和您的好友、知己、老伴兒相約飯桌,共享美味。

廚師精心烹飪美味膳食,營養師潛心開發營養食譜

更專注于用戶需求,與住戶長期保持互動,了解住戶的喜好口味

團結和睦的團隊,認真堅持的態度,烹飪出愛心滿滿的菜肴

每天都會采購時令果蔬,精心準備一日三餐。

葷素搭配的菜品,新鮮可口的水果,花樣繁多,隨您選擇。

照顧到特殊長者的餐飲需求,提供糖尿病餐等人性化定制菜單

為了更全面地照顧到長者的眾多需求,我們設有雅致包房供長者宴請親朋好友,樂享天倫。

同時提供定制生日宴、年夜飯等服務,人性化滿足您的需求。

這里是您的家庭餐桌。我們在這里,等待您的發現。

健康管理

家庭醫生式健康管理:

建立專屬健康檔案,全科醫生定點執業,科學管理老年慢病,為您提供持續而敦實的健康管理服務。

權威醫院專家醫生坐診:

專家定期上門坐診,解答疑難問題,省去來回醫院奔波之苦。

24小時無間歇護理服務:

經過專業培訓的護士,24小時駐守護理樓層,隨時滿足住戶的護理需求。

與就近三甲醫院建立密切聯系:

社區與就近醫院建立密切聯系,方便住戶就醫,并提供代配藥及陪同就醫、專家門診預約服務。

責任造就專業、品質造就信賴,完善的健康管理體制,成全您的安心、家人的放心!

入住須知

【地理、交通篇】

本案名稱云棲蘭亭,和上海大多數的養老公寓一樣,坐落在南匯工業園區內,毗鄰宣橋大型居民區。這是項目的坐標所在,是在宣中路和宣黃公路的交叉處,主入口位于宣黃公路上,自駕出行可分為 一橫兩縱’一橫為門口的滬南公路,途徑周浦、康橋到達世紀公園。一縱為六奉公路,也就是迪士尼的星光大道,六車道直達上海迪士尼樂園的南大門,路程約14公里,車程約20分鐘,云棲蘭亭也正好是迪士尼國際旅游度假區的輻射范圍。另一縱西邊3公里處是S2高速滬南公路出入口,通過S2可以和S32(申嘉湖高速)、外環線相連,快速的到達江浙地區和上海各個區域。

本案項目這個位置,正好處于上海政府十三五規劃中浦東一軸四帶新布局的中心位置上,也在大浦東東西軸線南北軸線交匯的黃金十字中軸上,是大浦東真正的地理中心。

公共交通也非常方便,距軌交16號線野生動物園站約4公里,開車8分鐘就到,16號線東起臨港新城,西至龍陽路,可以換乘軌交2、11號線,快速達到市區。 公交線路有惠南6路、惠南8路、浦東8路、南園1線、龍大線、龍港快線,45分鐘可達上海市區。以后我們也會配備班車,滿足您出行和旅行等各種需求。

  【旅游、生活篇】

由于地處國際旅游度假區板塊,旅游資源很多。西距新場古鎮約6公里,作為千年古鎮,牌坊和拱橋是這里的兩大特色,大導演李安的《色戒》,就把這里作為取景地。項目東距浦東野生動物園約4公里,是中國首座國家級野生動物園,5A級景區,園內匯集了世界各地具有代表性的動物和珍稀動物二百余種,數量上萬。南面新晉4A級景區的金剛博物館,包含近現代大師館、油畫館、古代石雕館、海上畫派館、雕塑館、翡翠館、精品翡翠館、文房古玩館、玻璃藝術館等十大展館,集展覽、學術、收藏于一體。北面就更不用說了,上海迪士尼旅游度假區,包括迪士尼樂園、迪士尼小鎮、星愿公園、奕歐來購物中心,迪士尼樂園是中國內地首座迪士尼樂園主題樂園,位于上海市浦東新區川沙新鎮,于2016年6月16日正式開園。它是中國大陸第一個、亞洲第三個,世界第六個迪士尼主題公園。還有距離三十公里的臨港新城,這是國際旅游度假區的延伸段,也是上海的東南角,環境優美,氣候宜人,景點非常多,有滴水湖(最大的人工湖)、南匯嘴觀海公園、東海大橋、航海博物館、天文博物館(在建)、海昌極地海洋公園、冰雪世界(在建、可舉辦奧運賽事)等。

 周邊配套設施也非常齊全。200米內有菜場、酒店(準四星級,兩家)、醫療護理點(僅限上海社保)、干洗店、推拿室、社區超市等。五公里內樂購超市、歐尚大賣場、禹州商業廣場、服裝工廠直銷店等。

 【醫療、護理篇】

特別是醫療資源。老年人現在最關心的就是自己的健康,也就是醫療,下面重點給大家介紹:距離我們不到2公里有宣橋鎮社區衛生服務中心,它是一所一級醫院,內設骨科、中醫科、咳喘病??频?,尤其在推拿、針灸,治療頸椎病方面頗有特色。在它的西面是浦東新區老年醫院,醫院門診實行全年無假日服務,醫院目前主要收治身患多種慢性病、心腦血管疾病后遺癥、喪失生活自理能力的老年病人,為患者及家庭提供醫療、護理、康復、等一系列具有連續性、綜合性、協調性、整體性的治療和指導。是專門為老年人服務的醫院。社區東北方向約7公里,是上海市浦東醫院(暨復旦大學附屬浦東醫院)是一家三級甲等醫院,為你的健康保駕護航。另外,二十公里左右有一個上海國際醫學園區,這是在國家衛生部支持下,由上海市人民政府主推醫學相關新概念的科技園區。整個園區其中(2.12平方公里)。根據兩大核心產業定位,融合現代的規劃理念,科學地將上海國際醫學園區分為六個主要功能區,包括:醫療器械及生物醫藥產業區、醫學研發區、國際醫院區、國際康復區、醫學院校區和國際商務區?,F在入駐的醫院有上海市質子重離子醫院(上海腫瘤醫院東院)、上海同濟寶隆醫院、上海伊麗莎白國際婦產醫院、德舟國際醫院等數家中外合資高端醫療機構。

  【企業、品牌篇】

云棲蘭亭養老社區是由東久企業發展有限公司投資開發的。東久企業發展創立于2003年,長期從事實業投資,同時注重創新發展,東久企業遵從國際鼓勵民營資本介入養老產業的政策導向,結合項目所處優越區位,引入優秀養老產業服務團隊;打造文化+健康主題的專業化高端老年養老社區。同時為弘揚中華優秀傳統文化,相應上海推動創意產業快速發展的號召,我們打造了東方蘭亭文化創意園,未來將聚集一大批文創企業、機構,引入名家,大師工作室,開展豐富多樣的展覽活動等;2017年東久“養老健康產業”確立為企業的三大發展戰略之一,云棲蘭亭是這一戰略體系的第一個實體項目。

室內裝修精工單位是亞廈集團。亞廈集團是中國建筑裝飾行業的一線高端品牌,中國建筑裝飾行業持續領跑者,連續12年榮膺中國建筑裝飾百強企業第二名,中國中小板上市公司價值50強、中小板信息披露優秀上市公司和最佳管理團隊上市公司,并率先在行業內被認定為“高新技術企業”。亞廈集團打造以室內外裝飾、幕墻、設計與施工為主,涵蓋園林、機電安裝、建筑智能化、石材加工等大裝飾產業鏈, 在大型公共建筑的設計裝修方面具有領先優勢,獲獎數量在行業內處于領先地位。

運營服務團隊尚未確定,目前已和多家專業運營服務團隊接洽聯系,其中包括親和源、藍城頤養等等。親和源集團有限公司融合公益特性和感恩文化,審時度勢、高瞻遠矚,以推動和發展中國養老產業為己任,堅持走社會主義市場經濟的道路,探索以會員制為載體、融居家養老、社區養老和機構養老為一體的全新的養老模式,致力成為中國養老產業的第一品牌企業。藍城頤養,隸屬于藍城頤養集團,是中國首創“學院式”養老養生模式的研究、設計和運營管理的主體單位,國家老齡委、中國老年大學協會已接收頤樂學院為會員單位。主要代表項目為烏鎮雅園。

【規模、建筑篇】

社區總建筑面積約4.4萬平方米,綜合配套面積約16000平米,地下車位10000平米,整個項目占地70畝,綠化面積約30畝,綠化率高達40%左右。暢享公園式頤居生活,住在這里,就像住在公園里面。

本案含6幢8層的56-129平米的精裝電梯公寓約600套一房至兩房的獨立戶型,主要針對活力老人。

綜合配套樓內設施齊全,主要有健康管理中心、餐飲服務中心、頤樂學院、漢堂書院、運動中心等。各類活動設施供會員免費享用,例如棋牌館、閱覽館等。依托于這些齊全而豐富的配套設施,社區將定期組織各類健康活動、文娛活動與親子活動,加強會員之間的溝通與互動。因此,在云棲蘭亭,你將獲得一種完全不同于傳統養老院,同時又是一般居家養老難以滿足的,全面、健康、快樂、溫馨的養老生活。

  景觀、綠化篇】

本項目總占地面積約70畝地,其中約30畝地是綠化面積,綠化率約40%。其中綠化師法中式古典園林造景手法,以錯落有致的自然空間,動靜結合的園林小品,營造出令人心曠神怡的園林勝景。

 蘭亭八景:

蘭亭水榭、桐蔭別徑、棲月草地、曲水流觴、

花溪碟瀑、挹芳詩碑、環翠芳園、云影輕松

早上可以在棲月草地上打太極、做廣播操,茶余飯后到桐蔭別徑散散步、消消食,下午組織一場門球比賽,晚上還可以練練健身器械、跳跳廣場舞。運營服務團隊將不時組織各種運動活動,文化創意中心也會開展各類文藝項目。

除了綠化,還有中區景觀,就是各公寓間的景觀。分布有風雨連廊、石雕、枯山水等。保證您無論在哪個房間,推開窗都能看見美景。

 【裝修、智能篇】

除了房屋裝修品質的保證,公寓采用居家式布局和適老化裝修,360°可伸縮式水龍頭、下拉式儲物籃、符合老年人體工程學的家具,低位開關輕觸設計、防滑地面、戶內地面無高差處理、緊急求助按鈕等多項宜老設施,并預留持續養老的自然升級模式,既有家的溫馨,又有養老的安心。

除此之外,本案采用電子巡更系統,保安24小時巡邏。全區200多個攝像頭,分布在各公共區域,無死角監控保證您的安全。業主公寓室內更是配備紅外探測監控儀,通過設置后,物業及運營團隊會在需要的時候第一時間出現。


入口:入戶門的4種打開方式:指紋、密碼、刷卡、鑰匙進入          

玄關:網絡彩色可視對講系統、紅外探測監控儀

餐廳:動線的便利性、布局的通透性更加方便老人使用

廚房:操作臺高度的適老化設計 

客廳:四通設計:空氣通、視線通、聲音通、動線通。一鍵緊急呼叫細節設計人性化

臥室:插座高度適老化設計,大尺度窗,更好的采光和通風

衛生間:防滑地磚、一鍵緊急呼叫突出安全性!

云棲蘭亭康養公寓評論(1條)

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  • 綠地國際康養城 IP:116.224.59.49 2020-03-31 10:33:54

    綠地國際康養城頤尚居位于青浦區朱家角鎮康工路777弄,歡迎參觀交流。

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